01-02-2026
この利用規約は、SumaiTop（以下「当社」）が提供するマンション購入に関する情報提供および関連サービス（以下「本サービス」）の利用に適用されます。利用者は本規約に同意した上でサービスを利用するものとします。
本サービスは、法的能力を有する個人または法人が利用できます。未成年者が利用する場合は、保護者の同意があることを前提とします。違法行為や他者の権利を侵害する目的での利用は禁止します。
利用者は、利用申込時点で適用される法定年齢に達しているか、保護者等の同意を得ていることを表明するものとします。
利用者は本サービスを、適用法令および公序良俗に従って利用することに同意するものとします。用途を逸脱する行為は固く禁じられます。
一部の国や地域ではサービス提供に制限がある場合があります。利用者は自己の居住地での本サービスの利用が法的に許されることを確認する責任があります。
アカウント登録が必要な機能を利用する場合、正確かつ最新の情報を提供してください。登録情報に変更があった場合は速やかに更新してください。
登録情報に不正確または虚偽の情報が含まれていることが判明した場合、当社は当該アカウントの利用制限や削除を行うことがあります。
利用者はアカウントの認証情報の管理責任を負い、不正アクセスや漏洩防止のために合理的な安全対策を講じるものとします。
アカウントは第三者に譲渡、貸与、売却することはできません。当社の書面による承諾がある場合を除きます。
アカウントの不正利用が疑われる場合、速やかに当社へ通知してください。通知後、当社は必要な調査および適切な対応を行います。
当社は、利用規約違反や不正行為が認められた場合、事前通知なくアカウントの停止または削除を行うことができます。
当社はマンション購入に関する法的情報、テンプレート、解説記事、相談窓口の紹介等を提供します。本サービスは一般的な情報提供を目的としており、個別の法的判断や紛争解決を代行するものではありません。専門的な法的判断が必要な場合は適切な資格を有する専門家への相談を推奨します。
当社はサービス内容を随時見直し、改善または一時的に中断・終了することがあります。重要な変更は事前に告知しますが、緊急の必要がある場合は事後に通知することがあります。
本サービスは合理的な努力をもって維持しますが、サーバーのメンテナンスや不可抗力事由により利用できない場合があります。当社は停止により発生した損害について、故意または重大な過失がある場合を除き責任を負いません。
利用者は以下の行為を行ってはなりません。違反があった場合、当社は必要な措置を講じます。
利用者が投稿または提供するコンテンツ（以下「ユーザーコンテンツ」）に関して、以下のルールが適用されます。
ユーザーは、投稿したコンテンツに関する適法な権利を有していることを表明します。第三者の権利を侵害する投稿は禁止します。
ユーザーは当社に対し、投稿されたコンテンツを本サービスの運営、表示、配信、プロモーションのために利用する非独占的かつ無償のライセンスを付与するものとします。必要に応じて表示・翻訳・編集することがあります。
ユーザーは自らの投稿内容について全責任を負います。当社は投稿内容の正確性や合法性について一般的な監視は行いますが、予めすべてを保証するものではありません。
当社は違反が疑われるコンテンツや法令に反する投稿を発見した場合、事前通知なく削除または非公開とすることがあります。
当社が提供するコンテンツ、商標、ロゴ、デザインその他の知的財産は当社または正当な権利者に帰属します。無断での複製・転載・二次利用は禁止されています。
有料サービスは、提供条件、価格、支払方法に従って利用いただきます。契約成立後に当社が定める方法でサービスを提供します。
料金は表示された金額に基づきます。消費税等の法定税を別途ご負担いただく場合があります。価格は予告なく変更することがありますが、既に確定した契約には原則影響しません。
支払いは当社指定の方法（クレジットカード、銀行振込等）で行ってください。支払期日までに確認が取れない場合、サービス提供を遅延または停止することがあります。
定期課金型サービスは契約期間と自動更新の有無を明示します。解約方法は各サービスの規定に従ってください。
契約の性質上、払い戻しはサービスの種類や提供状況に応じて個別に判断します。返金可否は当社の規定に基づき公正に対応しますが、当社の判断が最終となります。
利用者は所定の手続きに従い契約を解約できます。解約のタイミングにより返金や未使用分の取り扱いが異なる場合がありますので、事前に確認してください。
有料サービスに係る税負担は利用者の所在する地域の規定に従います。適用される税については利用者の負担となります。
当社は価格改定を行う場合、合理的な通知期間を設けることを目指します。ただし、新規サービスや特定キャンペーンは予告なく設定されることがあります。
支払いが行われない場合、当社はサービスの停止、アクセス制限、契約解除等の措置を講じることができます。不履行により生じた費用は利用者の負担となります。
当社は提供情報の正確性、完全性、特定目的適合性について注意を払っておりますが、情報の利用により発生した結果について一切の責任を負いません。利用者は自己の判断で情報を利用し、必要に応じて専門家の助言を求めることを推奨します。
当社は故意または重大な過失を除き、サービス利用により生じた間接的損害、特別損害、逸失メリットについて責任を負いません。当社の賠償責任は、直接かつ通常に予見可能な範囲で発生した実損額を上限とすることがあります。
本サービスからリンクされる第三者の提供する商品・サービスについては、各第三者の規約や方針が適用されます。当社は第三者の行為や内容に関して責任を負いません。
当社は利用規約違反や不正行為が確認された場合、当該利用者に事前通知なく本サービスの利用停止や契約解除を行うことができます。
利用停止または解除の結果として生じる損害や未処理の義務については、利用者の責任となります。解除後も発生する費用や権利義務は当該契約書類に従って処理されます。
当社の個人情報の取扱いはプライバシーポリシーに従います。個人情報に関する問い合わせや請求はプライバシーポリシーの窓口までご連絡ください。
当社からの通知は、登録されたメールアドレス、郵送、または本サイト上の告知により行います。重要な通知は追跡可能な方法で行う場合があります。
当社は必要に応じて利用規約を改訂することがあります。改訂後の規約はサイト上に掲載された時点で効力を生じます。重要な変更がある場合は事前に通知します。
本規約は日本法に準拠し、解釈されます。規約に関して生じる一切の紛争については、第一審の専属的合意管轄裁判所を盛岡地方裁判所とします。
紛争が生じた場合、当事者はまず協議により誠実に解決を図るものとします。協議で解決しない場合、前項に定める裁判手続きに従うものとします。