購入前の法務チェックで安心を
物件調査、契約書レビュー、登記・引渡し手続きまで、専門家が実務レベルで支援します。リスクを明確にしたうえで意思決定をサポートします。
専門家によるレビュー
実務に即した対応
電子書類対応可
平日対応（相談予約制）
マンション購入のための法務サポート — SumaiTop
287
相談実績（件）
412
対応案件（件）
12
年間の専門支援経験
購入前に押さえるべき法的ポイント
マンション購入では、表示と実際の状態、共有部分の管理規約、抵当権や差押えなどの登記情報、既存の賃借権や利用制限が重要です。SumaiTopは書類を精査し、買主視点で留意点を整理します。
契約書の曖昧な表現や重要事項説明の不足は、引渡し後の紛争につながることがあります。条項ごとに実務上の意図とリスクを説明し、修正提案や追加条件の作成を行います。
実務でよくある見落とし
管理費・修繕積立金の改定予定、特別修繕の予定、共用部分に関する決議履歴、過去の違反記録などは、購入判断に大きく影響します。表面的な資料だけでなく、履歴情報を確認することが重要です。
契約プロセスでの当社の役割
SumaiTopは契約交渉の法的支援、重要事項説明の確認、登記・引渡し手続きの流れ整理、税務上の基本的注意点の提示を行います。実務に根差した助言で活動の安全性を高めます。
物件概要書と登記事項証明書の突合せ
売買契約書の条項別リスク評価と修正案提示
引渡し・所有権移転登記の実務チェックと段取り案内
よくあるご相談事例
たとえば、敷地や共用部分の境界に関する争い、旧契約者の未解決債務、契約解除に関する交渉など、具体的なケースごとに解決方針を提示します。必要に応じて専門家ネットワークと連携します。
専門事務所
SumaiTop の専門性
マンション購入を法的に安全に進めるための現場対応力
12
年の実務経験
400+
対応した活動数
98
顧客満足度（%）
SumaiTopは、都市部と地方の不動産活動に関する法務支援を継続的に提供してきました。契約書レビュー、登記手続き、権利関係の調査、関連税務の初期アドバイスをワンストップで行い、クライアントが合理的な判断を下せるよう事実に基づいた情報を提示します。手続きは丁寧に、かつ実務的に進めます。